Projektierung

Mit uns zum  projektierte Traum vom Eigenheim

PROJEKTIERUNG GRUNDSTÜCK


Wir kaufen Grundstücke an, auch mit Investoren


● verschmelzen Teilgrundstücke zu einer gesamten Grundstücksfläche auch von versch. Eigentümern ● Erbengemeinschaften bis zur Erlangung einer baugenehmigungsfähigen Grundfläche ● Wir überprüfen und klären die rechtlichen Gegebenheiten zum Grundstück 

● Grundbuch ● Baulasten ● eingetragene Dienstbarkeiten ● Erbpacht ● Veräußerungsverbot u.a. ● erstellen Lageplan und Parzellierungen ● Schnittplanung ● Baukörpe ● Klärung der Bebaubarkeit ● Bauvoranfrage ● Klärung und Verhandlungen zur Grundstückserschließung auch mit den öffentlichen Trägern/Kommunen.

GRUNDSTÜCKSERSCHLIESSUNG


Nach erfolgreicher Klärung der Grundstücksprojektierung erfolgt nach betriebswirtschaftlicher Kosten-Nutzenrechnung die Grundstückserschließung, Diese ist Voraussetzung zur Bauplatz- und Hausbauvermarktung.


Es folgt zur Erschließung


● Kostenermittlung wenn auf dem Grundstück Bestandsbau vorhanden mit Abriss, Entsorgung ● die Grundstücks- und Bauplatzvermessungen durch Vermesser oder Vermessungsamt

● Kostenangebotseinholung zur Durchführung der Straßen- und Erschließungsmaßnahmen

● Grundstücks- und Bauplatzvermessungen durch Vermesser oder Vermessungsamt

● Wertermittlung des Marktpreises ggfl. Abverkauf der Grundstücke (vom Investor)

● Beauftragung geologisches Gutachten (Bodenuntersuchung) 

● Der Verkauf und die Beplanung der Einzelnen Grundstücken kann nun erfolgen.

PROJEKTARBEIT HAUSBAU


Projektierung von Grundstücksparzellen ● Entwurf von Hausbauplanung individuell für Visualisierung der Bauinteressenten nach Bebauungsvorgaben §34 oder Bebauungsplan ● Bewerbung der Grundstücke aus Kundenlistung und im Internet ● Grundstücke mit individueller Planung und Projektvorschlag bewerben ● Einfamilien- ● Doppel- ● Reihen- oder Mehrfamilienhausbau als Werkvertrag in Holz- und Massivbauweise nach neuester EnEV ● Bearbeitung der Interessenten zum Projekt mit Besichtigungen und Erläuterungen der bautechnischen Möglichkeiten.


Wir suchen immer Objekte und Grundstücke auch mit Altbestand, von Erbengemeinschaften oder mit ungeklärter Rechtslage, ehem. Bauernhof, Sie wissen nicht ob es überhaupt Bauland ist? Wir klären das für Sie, kontaktieren Sie uns einfach.



Musterhäuser

Der Seniorenbungalow

Das ebenerdige Konzept eines Bungalows bietet Ihnen die optimale Lebenssituation. Wie in einer Wohnung erreichen Sie alle Räume auf einer Ebene, aber gleichzeitig genießen Sie den Luxus Ihres eigenen Hauses mit Ihrem privaten Garten.  Sie bewegen sich frei in der Natur und an frischer Luft, wann immer Sie mögen.


Offenes Wohnen und der mögliche Zugang zum Garten aus allen Räumen, große Fenster für viel Tageslicht und flexible Grundrissemachen Bungalows für Jung und Alt attraktiv. Mit komplett barrierefreien Lösungen können Sie Ihr Zuhause bis ins hohe Alter genießen.

Doppelhaushälfte wie ein Einfamilienhaus

Traumhafte DHH erbaut wie ein Einfami- lienhaus, getrennt voneinander mit einem Doppelcarport mit Fahrradraum. Ideal für die kleine Familie


Die Doppelhaushälfte wird in einem Modern Design erbaut und verfügt über 4 Zi. mit einer gesamt Fläche von 112 m2 die auf Erdgeschoss und Obergeschoss sich verteilen. Durch die Pultdachbauweise haben Sie keine Schrägen im Obergeschoß!


Die DHH wird nur mit hochwertigen Baustoffen errichtet und lässt fast keinen Wunsch offen.


Doppelhaushälfte für schmales Geld

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 103 m², diese sind in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Haus- wirtschaftsraum und Gäste-WC aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit vielen Fenstern, dadurch wirkt der Raum sehr freundlich und hell. Zusätzlich befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse im Wohnzimmer. Des Weiteren entdecken Sie die Küche mit allen Anschlüssen. . Das Komplette Anwesen wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Außerdem werden auf dem Dach noch Solaranlagen erstellt für die Warmwasserzubereitung.

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